Pořízení nemovitosti, na kterou je uvalena exekuce, je složitější proces. Bude vyžadovat vyhledání celé řady informací nejen o nemovitosti, ale také o majiteli.
Přesto, že právníci příliš nedoporučují kupovat nemovitosti, na kterých vázne exekuce, může to být dobrý způsob, jak získat majetek výhodně a uspořit mnoho finančních prostředků. Připravte se ale na to, že koupit nemovitost v dražbě, bude trochu náročnější a bude vyžadovat více trpělivosti a také obezřetnosti.
- V první fázi jsou základem dva kroky.
- Náhled do katastru nemovitostí.
- Prohlídka samotné nemovitosti.
Z katastru se dozvíte základní informace o tom, jaké závazky na ní váznou. O některých totiž nemusí vědět ani sám majitel. Ten se totiž o tom, že je jeho střecha nad hlavou v exekuci dozvídá až jako poslední.
- Do exekučního řízení se může dostat snadno v podstatě každý z nás.
- Stačí opomenout některou platbu a už nám problémy v podobě finančního postihu začínají pomalu, ale jistě narůstat.
V mnoha případech nepomůže z této situace už ani žádný úvěr. Banka nám v této situaci nepůjčí a my se můžeme jen pro informaci podívat na aktuální nabídku, kterou nám podá hypoteční kalkulačka a začít věci řešit.
Pomoci může nebankovní věřitel
Další možností by mohla být nebankovní půjčka do výplaty. V tomto případě by byla asi nejvhodnější půjčka bez registru. Je ale nutné přemýšlet, jestli je to správný krok. Aby nás nezavedla ještě do větší finanční krize.
- Tato online půjčka ihned se dá sice vyřídit velice rychle, ale také může mít natolik vysokou úrokovou sazbu, že ji velice prodraží.
Dluhy a závazky majitele
Je také nutné zjistit si pro přehled celkové zadluženosti majitele nemovitosti. Tuto informaci zjistíte v centrální evidenci exekucí u Exekutorské komory ČR. Zjistíte zde ale pouze zahájené exekuce. Aby vše proběhlo podle vašich představ a v budoucnu nebyly s koupí nemovitosti v exekuci problémy, je dobré přizvat si k celému procesu zkušeného právníka nebo odborníka na tuto problematiku.
Chcete mít jistotu? Najděte to nejvhodnější pojištění nemovitosti a nenechte nic náhodě!
